风云榜·品牌产品匠心④|细数2020年“文旅航母”融创的轨迹

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原标题:广告牌产品别出心裁4 | 2020年“吕雯航母”融创详细轨迹来源:贺勋地产

通常房企入城的标志是留下一套建成的房子。

但是真正的建筑是在项目结束时开始的。所以一个企业真正走进城市,不仅会留下单一的住宅产品,还会成为城市的共建者,与城市共同成长发展,建筑与城市中的人会有联系和故事,融入每个城市的城市化进程,成为坚实的文化载体。

因地制宜发展特色文化旅游产业是新时期发展的大势所趋。目前国内最大的文化旅游产业运营商、会展项目持有人、运营人——,是沿着大势成功发展文化旅游的“优秀学生”。

到目前为止,融创已经在中国建立了13个文化旅游城市。据悉,融创文化旅游具有完整的投资、建设和运营体系能力。除了文化旅游城市,融创文化旅游还在中国布局了4个旅游度假区和25个文化旅游小镇,涵盖49个主题公园、48家企业和近150家高端酒店。其中,融创吕雯着力打造雪世界、水世界、天堂等十余种业态。

在特殊的2020年,融创吕雯也积极履行社会责任,为旗下吕雯商业项目的所有商铺提供租金减免和支持,并从2020年1月25日至2020年2月29日免除36天的所有租金。

直达加代码旅行布局

在两年前的一次演出会上,孙宏斌表达了对文化旅游产业的坚定乐观:“文化是诗,旅游是距离,我们投资的是诗和距离。”作为多元化布局的重要部门,融创近年来“大举”涉足文化旅游。

今年9月可以说是融创文化旅游城的“亮点”之一。成渝文化旅游城同月开业,以浓郁的巴蜀文化为主题,丰富的商业组合,跨界潮流的新玩法,为西南乃至全国提供世界级的愉悦新体验。

贺勋房地产整合(可放大)

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同时,融创将在2020年“马不停蹄”进行文化旅游的布局。据媒体报道,由于疫情在3月份没有完全恢复,孙宏斌开始在各个城市旅行,覆盖云南、广西、四川、湖南、江西、安徽、湖北、河南、江苏、浙江、山东、河北等10多个省的20多个城市。

此外,融创中国半年度报告显示,2020年上半年,融创完成了开元地产的收购和成都环球世纪的整合,打造了融创的子品牌,进一步提升了融创多品牌多业态的发展能力。

到目前为止,从2020年融创文化旅游的签约和收购行动中不难看出,他们大多与地方政府和国有企业签署了合作协议:3月份,他们与青岛西海岸新区签署了投资合作框架协议。600亿元,并于4月,武汉房地产集团计划投资750亿元,共同打造“长江文化旅游城”项目;6月,与海盐县人民政府签订协议,开发建设海盐滨海国际度假区;并于7月与云南大理和腾冲地方政府达成合作。

据不完全统计,3-8月,孙宏斌先后走访了广西、河南、四川、青岛、石家庄、济南、郑州、洛阳、南昌、赣州、成都、岳阳、长沙、芜湖、苏州等省市,与当地官员进行了会见和讨论。期间,孙宏斌多次提到融创文化旅游和医疗保健。

与地方政府“捆绑”做文化旅游,可以更高效、高质量地打造地方文化旅游城市;更深层次的是帮助地方政府的大事,刺激就业,这也是企业社会责任的体现。

今年是融创在中国上市10周年。目前,融创已成为以房地产业务为核心,集社区服务、文化旅游、文化会展、医疗保健、休闲娱乐于一体的房地产行业龙头企业

面对2020年的疫情,融创在文化旅游产业方面付出了巨大努力,取得了成绩。在面对疫情冲击的同时,一方面可以通过优化租赁结构、提升投资品牌、创新营销模式、着力网络营销渠道、调整酒店集团的经营模式来提高收益释放的能效。

另一方面,通过成立融创滑雪俱乐部、升级夜游产品、推出酒景产品等。内部实力不断打磨,实现产品突破,让疫情过后恢复营业的五一假期过后,业务情况迅速恢复。

此外,2020年上半年,融创文化将继续完善影视产业链布局,推进原创动漫作品研发和制作,充分发挥文化与文化旅游的协同效应,将IP融入文化旅游城市的真实场景,继续打造IP长链运营体系。

融创2020年上半年收入强劲增长的重要原因是充分挖掘当地文化特色,吸引源源不断的人群,促进消费。传统文化旅游项目的开发存在严重的同质化现象,导致行业竞争激烈。

随着政策调控的收紧,消费者趋于理性,简单的建造城市、景观、园林的时代已经成为过去。未来文化旅游项目首先要因地制宜寻找当地文化特色,以文化旅游产业的运营为核心,进行长期运营,这也是保证未来收益发展的主要动能。

这一点吕雯融创显然已经做到了。吕雯镇的成功表演之一是吸引人群,而人性化的社区关系给了吕雯镇一个“灵魂”。融创建设的文化旅游城市大多是自己专业的社区文化管理团队。团队基本上是一群阳光、热情、敬业、关爱的朋友,多才多艺、友好、友善,为当地人提供以社区活动、社区活动为主的文化服务,让身处其中的游客有一种亲近自然、放松自我的真实体验。往往不到几年,融创就能在新区打造国际化生活的典范。

此外,吕雯镇的价值契机是选址。以融创拟在青岛西海岸新区投资600亿元为例。西海岸是第九个国家级新区,海上强国战略的新支点,位列上海浦东、天津滨海新区三大国家级新区,是全国唯一以海洋经济发展为主题的国家级新区。

2016年以来,融创进入青岛,在西海岸新区建立的“影视文化旅游医疗”整个产业链的产业格局正在形成:从“东方电影之都”,到青岛海洋活力区的融创中心,再到文化旅游中的阿朵镇项目,每一个都在为新区的发展“赋能”,未来潜力无法估量。

展望未来,融创表示将继续发挥集团以雪世界、毛、酒楼、主题公园、电影之都、会展为核心的“城市共建”产业品牌能力,与政府共建城市,帮助公司高质量发展。

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