绿地香港拟72.6亿元收购广州绿地房地产开发所有的的股权

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绿地香港(00337)宣布,2020年10月12日,公司全资子公司上海东方康桥房地产开发有限公司与目标公司广州绿地房地产开发有限公司签订股权转让协议,买方有条件收购目标公司全部股权。对价包括约36.4亿元人民币的股权对价(下同);并且金额等于目标群体在交付时欠格陵兰集团的净债务。

据悉,截至2020年6月30日的净负债约为36.2亿元,供参考。因此,根据截至2020年6月30日的净负债,对价约为72.6亿元。对价将由公司使用其内部资源支付。

公告称,绿地控股集团持有目标公司95%的股权,绿地地产持有目标公司5%的股权。卖方绿地控股集团和绿地房地产是绿地控股(600606)的全资子公司。SH)。

目标群体主要从事物业开发。目标集团包括目标公司、46家子公司、3家共同控制实体和6家分支机构。于2020年6月30日,目标集团在广东省拥有35处物业,其中29处位于大湾区。交付后,目标公司将成为公司的全资子公司。

目前,目标集团和绿地集团的一些成员公司正在根据花园协议、建设协议和购买协议进行一些持续的交易。此外,2020年6月30日,绿地集团欠目标集团贷款约60.7亿元,目标集团欠绿地集团贷款及应付股息约96.9亿元。绿地集团还为目标群体提供了约35.3亿元人民币的贷款担保。预计交付后绿地集团和目标集团将继续互欠一定金额。

董事会认为此次收购符合集团的战略,即:拥护中国政府的大湾区政策,坚定致力于成为中国高增长的房地产开发商;聚焦泛珠三角地区具有投资价值和增长潜力的主要城市,定位中高端产品;建立和维护高质量的土地储备。

董事会认为,此次收购是一次难得的机会,可借此收购大湾区大型房地产组合资产,进入中国具有投资价值和增长潜力的一、二、三线城市,巩固集团作为泛珠三角地区领先房地产开发商的地位。此次收购还将扩大集团的收入基础。

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